Pokud potřebujete najít své hranice nemovitostí, možná budete hledat najmout geodeta. Tradičně je to jediný způsob, jak zjistit, kde začínají a končí vaše vlastnické hranice. Průzkumy jsou však drahé – někdy stojí tisíce dolarů. Možná existuje i jiný způsob.
Aplikace LandGlide je navržena tak, aby lidem pomohla najít jejich hranice nemovitostí pomocí chytrých telefonů. Díky pokročilým datům o parcelách a GPS ve vašem zařízení nabízí LandGlide aktuální data, která vám mohou ukázat, kde jsou vaše hranice.
Table of Contents
Jak najít své hranice pomocí LandGlide
Nalezení hranic pozemku s LandGlide je snadné. Chcete-li začít, stačí si stáhnout aplikaci a po otevření vložit svou adresu do horní části. LandGlide najde vaši nemovitost a ukáže vám hranice nemovitostí.
Pokud nemáte adresu nebo volný pozemek, můžete zadat informace o vlastníkovi nebo parcele, abyste získali hranice nemovitostí. Můžete také použít svou aktuální polohu, pokud se snažíte zjistit informace, jako je číslo parcely. Případně můžete použít mapu a najít zásilku ručně.
Pokud jste si ještě nekoupili dům, pamatujte, že existují aplikace, které vám pomohou najít váš vysněný domov.
LandGlide má satelitní funkci, která vám může pomoci určit, kde jsou vaše hranice. Zatímco Mapy Google mají také hraniční čáry, LandGlide je přesnější. Mapy Google nezobrazují všechny mapy/hranice parcel jako LandGlide.
LandGlide získává informace přímo z kraje. Můžete také použít funkci GPS, která vám ukáže, kde se nacházíte vzhledem k hranici vašeho majetku. Když půjdete kolem, můžete zjistit, jak blízko jste k hranici svého vlastnictví, a sami si ji označit.
LandGlide můžete také použít k nalezení geodetských špendlíků, abyste získali čáru vlastnosti. To je užitečné, pokud potřebujete vědět, kde je čára pro plot nebo budovu.
Chcete-li najít geodetický kolík pomocí LandGlide, potřebujete pouze detektor kovů. Poté otevřete aplikaci a začněte skenovat hraniční čáry nemovitosti. Kolíček Surveyor bude blízko a ukáže se jako malý kousek železa na detektoru kovů. Zeměměřické kolíky jsou obvykle 10 stop od ulice a jsou vyrobeny z čistého železa.
Ačkoli LandGlide říká, že nabízí „poměrně přesné“ balíkové linky, nemělo by se na ně spoléhat pro žádné právní účely. K tomu ještě potřebujete geodeta.
Jak najít vlastníka nemovitosti pomocí LandGlide
Pokud potřebujete kontaktovat souseda nebo vás zajímá, kdo vlastní nemovitost, můžete to udělat pomocí LandGlide. Vzhledem k tomu, že LandGlide obsahuje data o parcelách pro většinu nemovitostí ve Spojených státech, můžete také najít kontaktní informace vlastníka.
To je užitečné, pokud je vedle vás volná nemovitost a potřebujete kontaktovat vlastníka. Někteří lidé používají tuto funkci k tomu, aby kontaktovali majitele a učinili nabídku na rozšíření své nemovitosti. Zobrazí také informace o výměře, hodnotě, nadmořské výšce a další.
Chcete-li najít vlastníka, vše, co musíte udělat, je klepnout na balíček v aplikaci LandGlide. Tím se zobrazí jejich informace. To je také užitečné pro realitní kanceláře a investory do nemovitostí. LandGlide, spolu s těmito nezbytnými aplikacemi pro realitní kanceláře, může pomoci podpořit vaše podnikání.
Kromě verzí pro iOS a Android nabízí LandGlide také webovou aplikaci, která je skvělá pro kontrolu informací o majiteli.
Ke stažení: LandGlide pro iOS | Android | Web (9,99 $/měsíc nebo 99 $/rok, k dispozici je bezplatná zkušební verze)
Jsou geodeti minulostí?
S aplikacemi, jako je LandGlide, může být snadné si myslet, že v budoucnu nebudeme geodety tolik potřebovat, ale to zdaleka není pravda. Přestože vám GPS data o parcelách pomáhají najít přibližné hranice nemovitostí, aniž byste si najímali geodeta, LandGlide sám uvádí, že jeho řádné čáry „se nedoporučuje používat pro právní účely“.
Je to proto, že daňové a parcelní mapy, na které LandGlide spoléhá, nemusí odpovídat listině nemovitosti, což je zákonná hranice vlastnictví. Navzdory tomu jsou průzkumy drahé a jejich dokončení trvá týdny, což znamená, že LandGlide může nabídnout rychlé a snadné řešení pro triviální záležitosti. Ale neměli byste se na to spoléhat na mnohem víc.
Pokud máte se svým sousedem majetkový spor, data o zásilce LandGlide nejsou v soudních případech akceptována. K tomu budete potřebovat skutečný průzkum. LandGlide je také dostupný pouze pro ty v USA. I když je pokryto 95 procent populace USA, pokud patříte mezi těch pět procent, které nejsou, nebude to užitečné.
Ať tak či onak, aplikace LandGlide je pro některé případy skvělou volbou a možná nebudete vůbec potřebovat geodeta, pokud nejste v právním sporu. Než utratíte čas a peníze na průzkum, vyzkoušejte nejprve LandGlide.