Prověřování nájemníků je zásadní, protože rozlišování mezi dobrými a špatnými nájemníky v konečném důsledku určuje pohodu vaší nemovitosti.
Dobří nájemníci jsou dochvilní při platbách nájemného, jsou v kontaktu o důležitých otázkách a udržují své byty. Špatní nájemníci znesnadňují vybírání nájemného, neupozorňují vás pravidelně na problémy s nemovitostí a celkově se o místo nestarají😢.
Naštěstí má platforma pro screening nájemců zabránit právě takovému problému. S pomocí dobrých platforem pro prověřování nájemců mohou pronajímatelé a správci nemovitostí provádět přiměřené, ale důvěryhodné kreditní skóre, kriminální minulost, kontrolu zaměstnání a příjmů a také kontroly historie vystěhování.
V tomto článku se podíváme, co jsou platformy pro screening nájemců a jak fungují. Uvidíme také výhody platforem pro screening nájemců. Nakonec se podíváme na některé z nejlepších platforem pro prověřování nájemců pro sebevědomé pronajímatele.
A pro ty z vás, kteří jsou netrpěliví, aby se dostali na tyto platformy, je zde praktický seznam, který vám poskytne rychlou podstatu!
Titul
Popis
Prozkoumat
Chytrý pohyb
Jednoduché třífázové prověření nájemců s ochranou dat.
DoorLoop
Uživatelsky přívětivý software pro správu nemovitostí, globální dosah.
E-Rent
Cenově dostupné prověření nájemců s rozsáhlými kontrolami.
Využijte
Bezplatná platforma pro správu nájemců s automatickými kontrolami.
MyRental
Rozsáhlá služba prověřování nájemců s cenově výhodnými plány.
RentPrep
Celostátní prověřování nájemců pomocí vzdělávacích nástrojů.
TurboTenant
Zdarma pronájem aplikace pro správu nemovitostí s promítáním.
Rentec Direct
Okamžitý přístup k datům nájemců s bezpečnostními opatřeními.
Zillow
Screening nájemců, generování leasingu a automatizace plateb.
ezLandlordForms
Vedení pronájmu s důkladným prověřením a právními dokumenty.
Innago
Bezplatný software pro správu nemovitostí pro efektivní pronájem.
RentRedi
Mobilní prověřování nájemců a automatizace pronájmu.
Protože najít dobrého nájemce není v dnešní době snadné, pojďme se nyní podívat na tyto platformy pro screening nájemců, abychom tento problém odstranili od kořenů!
Table of Contents
Co jsou platformy pro prověřování nájemců?
Platformy pro prověřování nájemců jsou online nástroje, které pomáhají správcům nemovitostí prověřit potenciální nájemce před pronájmem nemovitosti. Tyto systémy kompilují aplikační data z úvěrových kanceláří, soudních databází a nájemních archivů a kombinují je tak, aby poskytovaly podrobné zprávy, které pokrývají finanční zdraví, historii leasingu a další informace.
Tyto systémy umožňují pronajímatelům pečlivě si vybírat své nájemníky okamžitým hlášením nežádoucích záznamů, jako jsou prodlení s platbou nebo předchozí vystěhování. Systémy screeningu nájemců se staly zásadními v současné správě nemovitostí, poskytují nejlepší výběr nájemců a zároveň minimalizují možná nebezpečí. Nabízejí zjednodušený proces pronájmu, lepší rozhodování a podporu bezpečného leasingu nemovitostí.
Jak fungují?
Platformy pro screening nájemců integrují shromažďování, ověřování a analýzu dat. To pomáhá pronajímatelům poskytnout důkladný přehled, což jim pomáhá při rozhodování a zároveň snižuje rizika. Níže jsou uvedeny kroky, které tyto platformy používají ke generování přesných zpráv o screeningu nájemců:
- Na portálu platformy zadáváte informace o aplikaci, jako je historie práce a pronájmu.
- Platformy křížově kontrolují data, aby zajistily správnost dat a ověřily identity.
- Když zadáte svá data, získají informace ze zdrojů, včetně kriminálních databází a úvěrových institucí.
- Platforma zkontroluje vaši kreditní zprávu, aby zjistila, zda máte dluh a jak jste jej splatili.
- Provádějí také trestní pátrání, aby v databázích nalezli všechny předchozí záznamy v trestním rejstříku.
- Analyzuje také předchozí chování při pronájmech z hlediska problémů, jako jsou pozdní platby nebo vystěhování.
- Poté algoritmy platformy vyhodnotí data, aby určily riziko nájemce.
- Poskytuje podrobné zprávy vám nebo pronajímatelům, včetně souhrnů bonity, historie pronájmů a finanční stability.
Manažeři nebo pronajímatelé tak mohou tyto zprávy využít k moudrému výběru nájemníků.
Výhody platforem pro správu nájemců
Pro správce nemovitostí a pronajímatele mají platformy pro screening nájemců několik výhod. Tyto platformy poskytují podrobné informace o možných nájemnících, což umožňuje informovanější úsudky. Tyto platformy pomáhají snižovat rizika spojená s nespolehlivými nájemníky a zaručují bezpečnější prostředí pronájmů tím, že odhalují varovné signály, jako jsou problémy s platbami a kriminální historie.
Urychlují proces prověřování, snižují čas a náklady na pracovní sílu a zároveň zachovávají soulad s právními předpisy a podporují jednotnost. Platformy pro prověřování nájemců zlepšují rozhodování a přitahují vynikající nájemníky, čímž poskytují pronajímatelům klid, což vše podporuje efektivní a ziskovou správu nemovitostí.
Koneckonců, zatímco pronajímatelé se musí starat o údržbu nemovitosti a udržovat systémy správy nemovitostí pro hladký chod, pomáhá, když jsou nájemci přátelští, platí své poplatky včas a nepoškozují nemovitost úmyslně.
Nyní se pojďme podívat na nejlepší platformy pro screening nájemců.
Chytrý pohyb
TransUnion Chytrý pohyb je vysoce hodnocená platforma pro prověřování nájemců, která poskytuje jednoduchý třístupňový přístup k získání komplexní zprávy o prověřování nájemců.
Pronajímatel by si musel pouze zaregistrovat bezplatný účet a pozvat potenciálního nájemce ke kontrole. Potenciální nájemce musí přijmout pozvání na prohlídku pronájmu a podat přihlášku.
Platforma SmartMove ověří a zašle pronajímateli zprávy o prověření serióznosti nájemce, trestních, vystěhovacích a finančních přehledech. Úvěrové skóre a osobní údaje dotčených stran jsou na této platformě zcela chráněny.
Nájemce může zadat své osobní údaje do systému SmartMove, který následně sestaví a odešle výsledky screeningu pronajímateli prostřednictvím zabezpečeného online procesu. Celý postup je snadný a nekomplikovaný, díky čemuž je SmartMove nejpreferovanějším nástrojem pro kontrolu nájemců.
DoorLoop
DoorLoop je uživatelsky nejpřívětivější software pro správu nemovitostí, který pomáhá při správě desítek tisíc jednotek ve více než 100 zemích.
Jejich cílem je zjednodušit váš život, abyste mohli dosáhnout více za kratší dobu a zvýšit ziskovost a obsazenost a zároveň snížit pracovní zátěž a opotřebení. Mobilní aplikace má téměř všechny obrazovky a funkce jako desktopová verze DoorLoop.
DoorLoop je ideální pro jednotlivce, kteří začínají s jednou nemovitostí nebo velké podniky spravující tisíce, protože nabízí neomezené přizpůsobení a flexibilitu.
Je určen pro každého, kdo spravuje nemovitost kdekoli na celém světě, včetně správců nemovitostí, správcovských firem, vlastníků, pronajímatelů, investorů a nájemců. Nejlepší na tom je, že DoorLoop může využívat kdokoli, bez ohledu na věk nebo počítačové znalosti.
E-Rent
E-Rent pomáhá vlastníkům efektivně řídit pronájem nemovitostí tím, že poskytuje důkladné služby prověřování nájemců. Služby E-Renter jsou rychlé a rychlé, s přímým online přístupem k souborům spotřebitelských a obchodních úvěrů 24/7. Její plány zahrnují každý detail od úvěrových zpráv a historie vystěhování až po rozsudky a historii adres. Stránka také poskytuje formuláře a informace, které jsou užitečné pro zefektivnění procesů.
Ve srovnání s jinými platformami pro screening nájemců je E-Renter cenově dostupnější možností. Nabízí kompletní internetový přístup k databázím pro věci, jako jsou záznamy o řízení, záznamy o vystěhování, trestní rejstříky a úvěrová historie.
Prověřovací služba společnosti zahrnuje důkladné kontroly, jako je platnost SSN, insolvence, vystěhování a trestní případy.
Využijte
Využijte je ideální pro malé a středně velké pronajímatele, kteří hledají bezplatnou platformu pro správu nájemců. Tato platforma zahrnuje služby ekonomického prověřování nájemců a automatické kontroly referencí.
Pronajímatelé mohou využívat rozsáhlé nástroje pro správu nemovitostí, včetně syndikovaných reklam, online vybírání nájemného a sledování údržby, aniž by museli platit desetník s jeho bezplatným členstvím.
Dalším výrazným rysem jsou automatické kontroly referencí nabízené Avail. Avail automaticky zavolá dřívějším pronajímatelům potenciálních nájemců, aby se zeptali, zda zaplatili nájem včas a udržovali nemovitost, jakmile odeslali online formulář žádosti nájemce.
Platforma také umožňuje pronajímatelům provádět ověřování příjmů a papírování, aby bylo zaručeno, že potenciální nájemníci budou moci platit nájem včas.
MyRental
MyRental poskytuje rozsáhlou službu prověřování nájemců, včetně důkladné kontroly trestního rejstříku, úvěrových zpráv, historie vystěhování a pobytu a míry přijetí pronajímatelů. Na několika webových stránkách s recenzemi softwaru je hodnocena jako jedna z nejlepších služeb prověřování nájemců.
MyRental pomáhá najít kvalifikovaného nájemce pro pronajímatele pomocí svých dobrých zpráv a rozsáhlé databáze.
Abychom pomohli pronajímatelům a společnostem, které nepotřebují komplexní řešení, poskytuje MyRental kromě balíčků prověřování nájemců také služby individuálního monitorování a screeningu nájemců.
Poskytují cenově výhodné plány, které jsou nabité běžnými a užitečnými funkcemi, jako je řada možností plateb a míra přijetí pronajímatelem.
RentPrep
Kromě tradičních služeb prověřování nájemců, jako jsou kontroly kreditu a historie adres, RentPrep poskytuje celostátní zprávy o vystěhování, rozsudky a zástavní práva. Tento software pro screening nájemců provedl přes dva miliony screeningů.
Nabízí vzdělávací nástroje, které pomáhají správcům nemovitostí a pronajímatelům s postupem prověřování nájemníků, jako jsou zvukové nahrávky, video přednášky a pokyny.
Uživatelé RentPrep mají přístup k několika hodnotným prvkům, které zjednodušují procesy pronájmu a správy nemovitostí, jako jsou formuláře pro majitele, podcasty a další užitečné materiály.
Pronajímatelé mohou také žadateli umožnit platbu pomocí balíčku TransUnion Full Credit Report společnosti RentPrep. Poskytuje komplexní nástroje, které pomáhají pronajímatelům orientovat se v procesu pronájmu. RentPrep poskytuje speciální ceny pro podniky s několika nemovitostmi.
TurboTenant
TurboTenant je ideální pro nezávislé pronajímatele, kteří hledají jednoduchou bezplatnou aplikaci pro správu svých pronajímaných nemovitostí a identifikaci kvalifikovaných žádostí. Prostřednictvím bezplatné funkce prověřování nájemců máte přístup k celým zprávám o úvěru, trestním hlášení a vystěhování a předchozím referencím pronajímatele.
Kromě toho vám umožňuje inzerovat volná místa k pronájmu, přijímat žádosti online, vybírat platby nájemného, mít přehled o výdajích a dokonce bez nákladů spravovat požadavky na údržbu.
TurboTenant je známá společnost, která obsluhuje více než 450 000 pronajímatelů a půjčoven. Aplikace majetkového účetnictví nabízí synchronizaci transakcí, sledování příjmů a výdajů a finanční výkaznictví.
Aplikace TurboTenant pro chytré telefony usnadňuje nájemcům chatovat s pronajímateli, zadávat požadavky na údržbu a také platit nájem online. Nabízí podrobnosti o odhadech nájemného, předpisech pronajímatele a nájemce a údaje o trhu s nájemním bydlením.
Rentec Direct
Rentec Direct je přední nástroj pro správu nemovitostí na trhu, který vám poskytuje okamžitý přístup k úvěrové zprávě nájemce, trestnímu rejstříku a historii vystěhování bez účasti nájemce.
Zahrnuje finanční výkaznictví a účetnictví hlavní knihy s volitelnou synchronizací Quickbooks.
Společnost Rentec zavedla na úrovni banky solidní bezpečnostní požadavky na ochranu klientských dat. Tato platforma má dvoufaktorovou autentizaci, bezpečnostní autentizaci třetí strany a okamžité bezpečné zálohování dat.
Díky své stránce a aplikaci pro nájemce umožňuje Rentec Direct nájemcům provádět online platby. Jeho portál vlastníků umožňuje vlastníkům přístup k informacím o výkonnosti jejich nemovitostí. Chcete-li inzerovat svou firmu a aktiva online, poskytuje také webovou stránku a hosting webových stránek na míru. Tato aplikace je kompatibilní se všemi mobilními zařízeními a operačními systémy Windows a Mac.
Zillow
Manažer pronájmu Zillow je software pro správu nájemců, který má pomáhat společnostem v sektoru nemovitostí při prověřování nájemců a vybírání nájemného na jediné platformě. Včetně informací o nemovitostech a obrázků umožňuje pronajímatelům vytvářet seznamy pronájmů, které lze umístit na různé webové stránky.
S pomocí Zillow mohou pronajímatelé ověřit minulost potenciálních nájemců a vytvořit řadu zpráv. Navíc umožňuje realitním makléřům generovat nebo upravovat nájemní smlouvy pomocí předem vytvořených šablon a poté je odesílat nájemcům.
Zillow Rental Manager umožňuje interakci API s různými aplikacemi třetích stran pro získávání dat, jako jsou sazby hypoték, zpětná vazba od zákazníků a další. Software umožňuje nájemcům nastavit systém automatické platby pro pravidelné platby a také přímé vklady nájemného na bankovní účty pronajímatelů.
ezLandlordForms
Pro nového pronajímatele, ezLandlordForms je komplexní platforma pro správu pronájmu. Tato platforma umožňuje pronajímatelům přístup k prověrkám nájemníků a papírování pro co nejdůkladnější prověření. Nabízejí také nástroj pro budování pronájmu, který pomáhá vlastníkům nemovitostí vytvářet nájemní smlouvy, které jsou kompatibilní se státními předpisy.
Uživatelé mohou provádět prověřování nájemců, generovat formuláře a upravovat vaše papíry, aby ochránili vás a váš majetek.
Pomocí ezLandlordForms můžete snadno vytvářet právní dokumenty, které potřebujete, za zlomek nákladů na právníka. Tím je zajištěno, že už nikdy nebudete muset řešit drahé vystěhování od problematického nájemníka.
Innago
Innago je bezplatné a jednoduché softwarové řešení pro správu nemovitostí, které vám má ušetřit čas a peníze. Umožňuje pronajímatelům efektivněji a levněji spravovat své pronajímané nemovitosti tím, že poskytuje řadu nástrojů a služeb.
Tyto služby zahrnují vybírání nájemného, prověřování nájemců, plánování pracovních příkazů, e-leasing, komunikaci a další.
Innago si klade za cíl postupně a organicky vést pronajímatele k řešení, které snižuje jejich námahu a zlepšuje správu nájemců.
Pronajímatelé mohou spravovat své nájemné pomocí nástrojů, které nabízí, na základě toho, co nejlépe vyhovuje jejich konkrétnímu podnikání. Tato platforma umožňuje pronajímatelům všech velikostí pronájem snadným, dostupným a rozumným.
RentRedi
RentRedi je ideální pro pronajímatele, kteří hledají snadnost mobilních technologií při hodnocení potenciálních nájemců. Žádosti o prověření nájemců můžete snadno odeslat pomocí mobilní aplikace s bohatou nabídkou funkcí a žadatel může žádost schválit přímo ze svého telefonu.
RentRedi také poskytuje klíčové funkce, které vám pomohou automatizovat vaše postupy pronájmu, jako je online vybírání a účtování nájemného, prověřování nájemců a aplikace formulářů.
RentRedi nabízí komplexní údaje o úvěrech, trestných činech a vystěhování jako součást své služby prověřování nájemců.
RentRedi navíc obsahuje nástroj pro okamžitou kontrolu nájemců, který umožňuje pronajímatelům získat hotovou zprávu o prověřování nájemců, jakmile potenciální nájemce podá žádost. Tyto funkce pomáhají pronajímatelům při správě současných nájemců, prověřování kvalifikovaných žádostí a ochraně jejich investic do nemovitostí.
Závěr
Odvětví nemovitostí a správy nemovitostí klade vysokou prioritu na prověřování nájemců. Pronájem domu má kromě finančních dopadů i dopady na bezpečnost. Platformy pro screening nájemců analyzují spolehlivost, což podporuje finanční stabilitu a zvyšuje obrat.
Tyto screeningové platformy podporují rozvoj bezpečného a klidného prostředí pronájmu. Dělá to prostřednictvím efektivních procesů, dodržování zákonů a oddanosti spravedlnosti. Abyste měli jistotu, že je vaše nemovitost ve správných a důvěryhodných rukou, ujistěte se, že používáte vhodnou platformu pro správu nájemců!
Další na řadě je nejlepší software pro správu zařízení pro zefektivnění operací.